고배당 실적좋은 우량건설사 동원개발 013120 주가전망과 주식시세

고배당 실적좋은 우량건설사  동원개발 013120주가전망과 주식시세

 

동원개발은 주택전문 1군 종합건설기업으로서 학교, 빌딩, 도로, 교량 등 토목건축공사업 및 주택(APT)공급업을 영위하고 있습니다.

..우리에게는 동원로얄듀크,비스타 아파트 브랜드로 유명합니다. 45년 연속 흑자를 기록하며 안정적인 성장세를 이어가고 있는 건설사입니다.

 

 

 

 

동원개발의 기업 실적 분석입니다.
2019년 매출액은 6400억 원 정도로 매년 꾸준한 성장세를 이어가고 있습니다.
그리고 놀라운 것은 영업이익률입니다.. 2019년 기준 16% 정도로 아주 높습니다.. 대개 코스피 제조업이 5%를 넘기기 힘든 상황인 점을 감안하면 아주 높은 영업이익률입니다.. 그리고 영업이익을 많이 올리니 빚을 낼 필요가 없겠지요.. 부채비율이 20%로 아주 양호합니다.
2020년 1분기 실적도 아주 양호합니다.. 영업이익률이 26%로 아주 양호합니다..
건설업은 신규수주 후 몇 년 뒤에 매출과 실적으로 잡히니 현재 실적은 몇 년 전의 수주건의 결과라고 보면 될 것 같습니다.. 작년 기준 시가배당률은 4%대 초반으로 아주 양호한 배당률이었습니다..

 

 

동원개발의 높은 영업이익률의 원인

 

 

 

대개 현대건설이나 대우건설 등의 대형 건설사들 영업이익률을 보면 5%를 넘기기 힘든 상황입니다.. 그런데 유독 동원개발의 영업이익률만 높은 걸까요?

그것을 이해하기 위해서는 도급공사와 자체사업에 대한 이해가 필요합니다.. 도급공사는 다른 시행사들의 의뢰를 받아서 시공만 해주는 것이고, 자체사업은 건설사가 직접 토지매입, 시공, 분양까지 처음부터 끝까지 다 책임지고하는 사업입니다.. 도급은 마진율이 낮은 반면에 손해에 대한 위험이 적습니다. 하지만 자체사업은 마진이 높은 반면에 손해 볼 위험이 커진다고 보면 됩니다.. 동원개발의 높은 영업이익률은 자체사업으로 아파트 공사를 해서 성공을 많이 했다는 말입니다.. 그만큼 잘 팔리는 아파트에 대한 기술과 노하우가 많이 축척되어 있다는 말이겠지요..

 

 

동원개발의 주가는 왜 상승하지 않을까?

 

 

최근 몇 년간 차트를 보면 옆으로 횡보하는 박스권 추세입니다.
높은 영업이익률을 구가하면 다른 종목 같으면 우상향 차트를 만들 텐데 동원개발은 왜 횡보만 할까요?

 

첫 번째는 영업이익률이 높아지는 것이 아니라 25%,26%,16% 등으로 횡보 내지 조금씩 낮아진다는 점입니다...

 

두 번째로는 건설업종 자체가 사람들이 관심을 가지는 트렌드 업종이 아니라는 점입니다.. 지금의 사람들의 관심은 IT 나 전기차 2차 전지 쪽으로 수급이 몰려 있습니다.. 트렌드에 맞는 종목 중에서도 좋은 종목이 많은데 굳이 철 지난 건설업종을 살 필요를 못 느끼는 것 같습니다.

 

 

 

최근에 동원개발의 수주 소식이 들려오고 있습니다.. 참으로 저력 있는 건설사라는 생각이 듭니다.
동원개발의 배당률도 4%대 초반입니다.. 이런저런 사업의 상황들을 판단해서 투자 여부를 결정해 보시기 바랍니다..

 

고배당 실적좋은 우량건설사  동원개발 주가전망과 주식시세였습니다.