반응형 부동산투자1 부동산 갭투자란 무엇이며 어떤 위험요소가 있나? 갭투자는 전세를 끼고 집을 사는 것을 말합니다. 가령 예를 들어보면 5억짜리 집인데 현재 4억의 전세가 있어서 그 집을 매매를 하면서 기존 전세를 인수하면서 1억원만 집주인에게 지급하고 그 집의 소유권을 취득하는 겁니다. 새로 집을 사는 사람 입장에서는 전세는 계속 놔두고, 전세기간이 지나면 다른 세입자를 받으면 되니 1억원만 있으면 그 집을 살 수가 있게 되는 겁니다. 그러면 왜 이런 투자를 할까요? 시세차익을 얻기 위함이죠. 위의 예에서 5억짜리 집이 6억원으로 시세가 오르면 집을 산 사람은 1억원의 자금으로 1억원을 벌게 되는 겁니다. 이런 이유로 우리 사회에서는 그동안 갭투자가 성행한 이유입니다. 몇 천채를 가지고 있는 사람도 뉴스에 나오던데..이런 대박을 노린 것이라고 보면 됩니다. 일단 대한민.. 2023. 6. 10. 이전 1 다음 반응형