반응형 임차권등기명령2 전세사기방지와 부동산 매매시 등기부등본 보는법, 임차권 등기명령과 공신력 그동안 금리인하로 풀린돈이 엄청나게 부동산가격을 폭등시켰습니다. 그런데 필연적으로 인플레이션이 유발될 수 밖에 없었고 , 그런 상황을 타개하기 위해서 정부에서는 금리인상을 단행하고 있습니다. 그러면 부동산이나 주식 같은 자산시장의 버블이 꺼지면서 가격이 하락하게 됩니다. 부동산가격의 하락은 깡통전세, 역전세난을 일으킬 수 밖에 없습니다. 그래서 오늘은 부동산 전세거래나 매매시에 필수적으로 알아두어야할 등기부 등본을 보는 법을 알려드리겠습니다. 부동산 거래는 주식과는 다르게 누구나다 한두번은 경험해야 하니 반드시 숙지해야 엄청난 불이익을 줄 일 수 있습니다. 1. 등기부 등본이란 무엇인가? 등기부 등본은 사람으로 치면 이력서와 비슷하다고 보면 됩니다. 등기부 등본에는 부동산의 소재지, 소유권, 기타 저당권.. 2023. 6. 12. 하반기가 위험한 깡통전세와 역전세난을 정부는 DSR 규제완화로 1.깡통전세와 역전세난 일단 깡통전세와 역전세난에 대한 개념정리부터 되어야 겠네요..깡통전세란 전세가보다 매매가가 더 낮은 상태를 말합니다. 대개 부동산 가격이 폭등할때 전세계약을 맺었는데 그 후에 부동산 가격이 폭락하면 매매가 보다 전세가가 더 높게 나오는 경우가 생깁니다. 이런 상황에서 역전세난이 악화되기 마련입니다. 부동산 가격이 높을때 체결된 전세금을 돌려 줘야 하는데 정작 돌려줘야할 시점에서는 부동산 가격이 하락해서 새로운 세입자로 부터 받는 전세금으로는 충당이 안되는 상황이 발생하는 것이죠..문제는 집주인이 돈을 가지고 있다면 문제가 되지 않지만 돈을 다 소비하였거나 아니면 다른 곳에 투자한 경우에는 전세금을 받지 못하는 이전 전세권자는 난처한 상황이 발생하게 됩니다. 2.현재 상황 통계를 보.. 2023. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
