반응형 주식399 부동산 갭투자란 무엇이며 어떤 위험요소가 있나? 갭투자는 전세를 끼고 집을 사는 것을 말합니다. 가령 예를 들어보면 5억짜리 집인데 현재 4억의 전세가 있어서 그 집을 매매를 하면서 기존 전세를 인수하면서 1억원만 집주인에게 지급하고 그 집의 소유권을 취득하는 겁니다. 새로 집을 사는 사람 입장에서는 전세는 계속 놔두고, 전세기간이 지나면 다른 세입자를 받으면 되니 1억원만 있으면 그 집을 살 수가 있게 되는 겁니다. 그러면 왜 이런 투자를 할까요? 시세차익을 얻기 위함이죠. 위의 예에서 5억짜리 집이 6억원으로 시세가 오르면 집을 산 사람은 1억원의 자금으로 1억원을 벌게 되는 겁니다. 이런 이유로 우리 사회에서는 그동안 갭투자가 성행한 이유입니다. 몇 천채를 가지고 있는 사람도 뉴스에 나오던데..이런 대박을 노린 것이라고 보면 됩니다. 일단 대한민.. 2023. 6. 10. 전기차 배터리 2차전지 관련주 삼성SDI 주가 전망 전기차 배터리 관련주 삼성SDI 주가 전망 1. 삼성SDI 소개 삼성SDI는 굳이 소개할 필요가 없는 대한민국 대표적인 전기차배터리 관련기업이다. 2차전지를 만드는 에너지 솔루션부문과 반도체및 디스플레이 소재를 만드는 전자재료 사업부문을 거느리고 있고, 2차 전지 부문이 매출의 87%를 차지하고 있어서 비교적 순수한 전기차 배터리 관련기업이다. 시가총액은 50조원대이며 대한민국 시가총액 순위 6위 랭크되어 있다. 이런 수치는 2차전지라는 강력한 미래성장산업의 핵심기업이 아니면 어려운 수치들이다. 2.삼성SDI 글로벌 2차전지 점유율 순위 삼성SDI 글로벌 2차전지 점유율 순위는 현재 7위권정도에 랭크되어 있다. 요즘 워낙 중국업체들이 선전을 하고 있다. 중국은 기본적으로 내수 시장이 대한민국의 10배 이.. 2023. 6. 10. 하반기가 위험한 깡통전세와 역전세난을 정부는 DSR 규제완화로 1.깡통전세와 역전세난 일단 깡통전세와 역전세난에 대한 개념정리부터 되어야 겠네요..깡통전세란 전세가보다 매매가가 더 낮은 상태를 말합니다. 대개 부동산 가격이 폭등할때 전세계약을 맺었는데 그 후에 부동산 가격이 폭락하면 매매가 보다 전세가가 더 높게 나오는 경우가 생깁니다. 이런 상황에서 역전세난이 악화되기 마련입니다. 부동산 가격이 높을때 체결된 전세금을 돌려 줘야 하는데 정작 돌려줘야할 시점에서는 부동산 가격이 하락해서 새로운 세입자로 부터 받는 전세금으로는 충당이 안되는 상황이 발생하는 것이죠..문제는 집주인이 돈을 가지고 있다면 문제가 되지 않지만 돈을 다 소비하였거나 아니면 다른 곳에 투자한 경우에는 전세금을 받지 못하는 이전 전세권자는 난처한 상황이 발생하게 됩니다. 2.현재 상황 통계를 보.. 2023. 6. 9. TIGER Fn반도체TOP10 ETF 국내추천 주식. 인공지능 (ai) 관련주 1. TIGER Fn반도체TOP10 ETF 소개 최근에 챗gpt열풍이 전세계에 불고 있는 상황입니다. 그러면 투자자 입장에서는 당연히 그런 서비스를 하게 만드는 하드웨어를 고민할 것이고, 그런 하드웨어를 제조하는 기업이 주목을 받게 마련입니다. 국내 주식 중에서 대표적인 챗gpt관련 ETF가 TIGER Fn반도체TOP10 ETF입니다. 국내주식중에 개인 순매수 1위를 기록하였다는 뉴스가 나오고 있습니다. 이 ETF는 대한민국 대표적인 반도체 관련기업 시가총액 10위까지를 모두 담고 있는 etf입니다. 반도체강국 대한민국의 대형 반도체 기업 10개라고 한다면 당연히 삼성전자와 SK하이닉스를 포함하고 있습니다. 전부 안정적인 글로벌 점유율을 가진 기업들입니다. 2. TIGER Fn반도체TOP10 ETF 구성.. 2023. 6. 7. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 100 다음 반응형
